任志强: 预计房价下调不超15%发布:2011年04月11日01:31 来源:新京报
图为:华远集团董事长:任志强
昨日,任志强还对于今年的楼市调控及房价发表观点称,房地产调控是否继续要看两个指标,一个是CPI,一个是GDP。他认为,如果CPI居高不下,宏观调控不会轻易松动,楼市调控也不会轻易放松;此外,GDP下滑可能会导致适度的放松货币政策和财政政策。
对于开发商是否有资金压力,任志强表示,开发商是否缺钱,要看其自身的生产结构,对于较多房源销售完毕的企业来讲今年压力不大,而投入、等待形成销售的企业有压力。此前,有报道称,目前40个上市房企公司负债累计超6000亿。任志强表示,以此评判开发商资金紧张不准确,实际房企负债中相当一部分是预收款,结算后会形成利润,而银行贷款约占1500亿。
任志强称,“我估计全国房价下调不会超过15%。因为今年的日子远比2008年好过,房企不会降价20%—30%。”
[本帖由 版主 于 2011-04-11 11:47 AM 编辑]